Zielone budownictwo to przyszłość branży nieruchomości. Przyszłość, która stawia na zrównoważony rozwój, efektywne wykorzystanie zasobów i minimalizację negatywnego wpływu na środowisko. Dla inwestorów oznacza to nie tylko dostosowanie się do przepisów i trendów rynkowych, ale również możliwość osiągnięcia większej rentowności i poprawy reputacji.
Czym jest zielone budownictwo i jaką rolę odgrywa w tym biofilia?
Zielone budownictwo, znane również jako budownictwo zrównoważone, to podejście, które łączy technologię, ekologię i potrzeby użytkowników. Jego celem jest tworzenie budynków, które są energooszczędne, zdrowe dla użytkowników i harmonijnie wpisane w środowisko.
Częścią tego trendu jest biofilia. Pojęcie, które odwołuje się do naturalnej potrzeby człowieka do kontaktu z naturą. W praktyce oznacza to projektowanie budynków z wykorzystaniem naturalnych materiałów, zielonych ścian, tarasów, ogrodów czy maksymalnego dostępu do światła dziennego. Te rozwiązania nie tylko poprawiają samopoczucie mieszkańców i użytkowników, ale także wspierają ich produktywność i zdrowie.
Dyrektywa EPBD – dlaczego jest ważna?
Zielone budownictwo samo w sobie jest ideą słuszną, mającą wielu zwolenników, jednak nie oszukujmy się – do jej popularyzacji niezbędne są odpowiednie przepisy. Należy do nich dyrektywa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) – kluczowy element polityki Unii Europejskiej, mający na celu redukcję emisji gazów cieplarnianych w sektorze budowlanym. Wprowadza przepisy dotyczące efektywności energetycznej budynków, w tym:
- obowiązek certyfikacji energetycznej,
- wymóg projektowania budynków niskoemisyjnych,
- stopniowe eliminowanie paliw kopalnych jako źródeł energii w budownictwie.
Dla inwestorów oznacza to konieczność dostosowania projektów do nowych standardów, co z jednej strony wiąże się z wyższymi kosztami początkowymi, ale z drugiej – przynosi oszczędności w dłuższej perspektywie oraz zwiększa wartość rynkową nieruchomości.
Zielony certyfikat – co to jest?
Zielone certyfikaty, takie jak BREEAM, LEED czy DGNB, to międzynarodowe standardy potwierdzające, że budynek spełnia najwyższe kryteria ekologiczne i zrównoważonego rozwoju.
Certyfikacja obejmuje aspekty takie jak:
- zużycie energii i wody,
- zarządzanie odpadami,
- jakość powietrza wewnątrz budynku,
- wykorzystanie materiałów odnawialnych.
Dla inwestorów zielony certyfikat to nie tylko prestiż, ale również sposób na wyróżnienie się na rynku i zwiększenie atrakcyjności budynku dla najemców i klientów.
Audytor energetyczny – jakie uprawnienia trzeba mieć?
Audytor energetyczny to specjalista odpowiedzialny za analizę zużycia energii w budynkach oraz wskazanie sposobów jego redukcji. U osoby, która chce pracować jako audytor energetyczny, uprawnienia muszą obejmować znajomość norm technicznych, umiejętność przeprowadzania pomiarów oraz wiedzę z zakresu technologii budowlanych i odnawialnych źródeł energii.
Aby zostać audytorem, konieczne jest ukończenie odpowiednich kursów oraz uzyskanie certyfikatu potwierdzającego kwalifikacje. Proces ten wymaga znajomości przepisów prawnych i technologii związanych z efektywnością energetyczną.
Nie wiesz, jak przeprowadzić audyt lub zdobyć certyfikat? Skontaktuj się z JWA, firmą specjalizującą się w doradztwie z zakresu zrównoważonego budownictwa. Dzięki ich wsparciu proces certyfikacji i wdrożenia zielonych rozwiązań stanie się prostszy i bardziej efektywny.
